詐騙集團常利用網路社群平臺投放誘人的短期獲利、高報酬廣告，引誘民眾加入LINE群組投資，等待被害人上鉤後，詐騙集團便會透過假投資APP或網站操作後臺，起初先給予帳面上小額獲利，目的是誘使被害人投入更多資金，當被害人以為自己賺大錢、想要提領獲利時，詐騙集團會以各種理由要求另外再繳交高額的保證金或服務費。

這時，若被害人表示資金都已經投入，沒有積蓄能再繳交保證金或服務費時，詐騙集團會進一步引導被害人以不動產抵押給民間借貸公司的方式來籌措資金，這些民間借貸公司也會找來假代書，在放款過程中收取高額利息、代書費、服務費，甚至是誘騙被害人將不動產過戶、獲利後再買回即可，最後被害人不但沒有獲得任何報酬，反而損失慘重，連房子都被騙走!!!!!

呼籲民眾網路投資廣告及群組都是詐騙，千萬不要輕易相信任何高額獲利的投資訊息，各類投資行為應透過主管機關金管會核准的機構或公司，方能維護自身投資權益，如有網友以高報酬、穩賺不賠等話術招募投資，請務必提高警覺，並撥打金管會反詐騙諮詢專線（02-2737-3434）確認訊息來源真實性，或撥打165反詐騙諮詢專線，亦可前往鄰近分局、分駐（派出）所，由員警受理後進行轉報及協助。